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沛县全款房产抵押助学贷款,小产权现房生活支出贷款,抵押公司房屋生意贷款,抵押商住两用住宅资金周转贷款,经济适用购房合同抵押应急贷款等现房抵押贷款,来了解下沛县适用的现房有哪些类型:
沛县现房类型分别是:商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房:大产权现房.沛县开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房贷款.
2.集体房:单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,沛县现房贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有沛县现房证后就可以办理现房贷款了.
4.拆迁安置房:满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房贷款的.
5.商住两用现房:一般是40-50年产权的.沛县现房贷款只能贷五成.
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抵押商住房产大额消费贷款,现房抵押大额消费贷款,抵押安置房屋教育贷款,住宅抵押商务活动贷款,抵押商品购房合同创业贷款等对借资人的要求:
(1)房屋抵押借资人年龄:借资人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借资人往往会被要求父母或子女共签.
(2)借资征信逾期:夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
(3)沛县房屋借资资产情况:夫妻名下除抵押物以外的房屋,其他房屋,固定资产等
(4)诉讼:沛县借资人夫妻双方是否有未结清的案件(如有必须结清才可以)
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